Naar content
Gemeente Haacht Gemeente Haacht
Zoeken
    Menu
    • Burgerzaken
      • Attesten en uittreksels
      • Geboorte en adoptie
      • Identiteit
      • Niet-Belgen
      • Overlijden
      • Reizen
      • Rijbewijs
      • Trouwen en samenwonen
      • Bevolkingscijfers
      • Verhuizen
      Populair
      • Adreswijziging
      • Kids-ID
      • Huwelijk
    • Gezin en welzijn
      • Budget- en schuldhulpverlening
      • Gezondheid en welzijn
      • Hulpdiensten en veiligheid
      • Internationale samenwerking
      • Kinderopvang
      • OCMW
      • Onderwijs
      • Senioren
      Populair
      • Medische wachtdiensten
      • Lokale politie
      • Brandweer
      • Drugs- en alcoholpreventie
    • Wonen en omgeving
      • Afval
      • Bouwen en verbouwen
      • Duurzaamheid
      • Huren en verhuren
      • Mobiliteit
      • Milieu, natuur en dieren
      • Nutsvoorzieningen
      • Ruimtelijke planning
      • Energie
      • Geoloket
      • Premies
      • Sociaal wonen
      • Wegenwerken en omleidingen
      • Wonen voor senioren en kwetsbare doelgroepen
      • Woningkwaliteit en veiligheid
      Populair
      • Wegenwerken
      • Afvalkalender
      • Recyclagepark
    • Vrije tijd
      • Activiteitenkalender
      • Cultuur
      • GC Den Breughel
      • Jeugd
      • Organiseer een evenement
      • Sport
      • Toerisme
      • Verenigingenwerking
      • Winkelen
      Populair
      • Sport-, jeugd- en cultuurgala
      • Huur een locatie
      • Den Dijk
      • Kalender GC Den Breughel
      • HaBoBIB
      • Cadeaubon
      • Wandelen en fietsen
    • Ondernemen en werk
      • Kermis
      • Ondernemen
      • Vacatures
      • Werken
    • Bestuur
      • Adviesraden
      • Bekendmakingen
      • Beleidsdocumenten
      • Bestuursorganen
      • Inspraak en participatie
      • Diensten
      • Belasting- en retributiereglementen
      Populair
      • Meldingskaart
      • Digitale besluitvorming
      • Gemeenteraad
    • A tot Z
    • Contact
    • Openingsuren
    • Nieuwsbrief
    • Nieuws
    Naar top
    1. Home
    2. Wonen en omgeving
    3. Huren en verhuren
    4. Premies voor sociale isolatieprojecten voor huurwoningen
    Gemeente Gemeente Haacht
    Lees voor

    Premies voor sociale isolatieprojecten voor huurwoningen

    De Vlaamse overheid wil slecht geïsoleerde huurwoningen helpen isoleren. Voor huurwoningen bewoond door prioritaire groepen zijn er extra hoge premies voor sociale dakisolatieprojecten en vanaf 2017 ook voor sociale beglazingsprojecten en sociale spouwmuurisolatieprojecten. Bovendien begeleidt een projectpromotor de huurder en de verhuurder bij de voorbereiding en de uitvoering van de werken.

    Voorwaarden

    Het gaat om woningen op de private huurmarkt waarvan de bewoner behoort tot een van deze doelgroepen:

    1. 'beschermde afnemers' (recht hebben op de sociale maximumprijzen voor gas en elektriciteit)
    2. personen voor wie een verzoek tot afsluiting van gas of elektriciteit bij de Lokale Adviescommissie (LAC) werd ingediend
    3. huishoudens met een actieve budgetmeter voor gas of elektriciteit
    4. personen die behoren tot de kwetsbare doelgroep van de Vlaamse energielening
      • die recht hebben op de verhoogde tegemoetkoming van het ziekenfonds of het Omnio-statuut bezit
      • of die in schuldbemiddeling zitten (bv. bij het OCMW of CAW) en zijn verwarmingsfactuur niet kan betalen
      • of die hulp krijgen van het OCMW voor onbetaalde facturen voor gas of elektriciteit
    5. personen die huren bij een sociaal verhuurkantoor, een lokaal bestuur of een OCMW
    6. huurders met een geregistreerde huurovereenkomst van minstens 1 jaar met een maximale huurprijs (niet-geïndexeerde huurprijs, dus zoals bij begin van het huurcontract)
      • bij een premieaanvraag in 2015 en 2016:
        • met een maximale huurprijs van 450 euro
        • of met een maximale huurprijs van 500 euro in
          • de steden Aalst, Antwerpen, Brugge, Genk, Gent, Hasselt, Kortrijk, Leuven, Mechelen, Oostende, Roeselare, Sint-Niklaas, Turnhout
          • de gemeenten Affligem, Asse, Beersel, Bertem, Bever, Dilbeek, Drogenbos, Galmaarden, Gooik, Grimbergen, Halle, Herne, Hoeilaart, Huldenberg, Kampenhout, Kapelle-op-den-Bos, Kortenberg, Kraainem, Lennik, Liedekerke, Linkebeek, Londerzeel, Machelen, Meise, Merchtem, Opwijk, Overijse, Pepingen, Roosdaal, Sint-Genesius-Rode, Sint-Pieters-Leeuw, Steenokkerzeel, Ternat, Tervuren, Vilvoorde, Wemmel, Wezembeek-Oppem, Zaventem, Zemst
      • bij een premieaanvraag in 2017:
        • met een maximale huurprijs van 462,74 euro
        • of met een maximale huurprijs van 512,74 euro in
          • de steden Aalst, Antwerpen, Brugge, Genk, Gent, Hasselt, Kortrijk, Leuven, Mechelen, Oostende, Roeselare, Sint-Niklaas, Turnhout
          • de gemeenten Affligem, Asse, Beersel, Bertem, Bever, Dilbeek, Drogenbos, Galmaarden, Gooik, Grimbergen, Halle, Herne, Hoeilaart, Huldenberg, Kampenhout, Kapelle-op-den-Bos, Kortenberg, Kraainem, Lennik, Liedekerke, Linkebeek, Londerzeel, Machelen, Meise, Merchtem, Opwijk, Overijse, Pepingen, Roosdaal, Sint-Genesius-Rode, Sint-Pieters-Leeuw, Steenokkerzeel, Ternat, Tervuren, Vilvoorde, Wemmel, Wezembeek-Oppem, Zaventem, Zemst
      • bij een premieaanvraag in 2018:
        • de maximale huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de gezondheidsindex.

    In ruil wordt van de verhuurder verwacht dat hij de huurprijs niet verhoogt en het lopend huurcontract niet voortijdig opzegt.

    Als de premie (die vanaf 2017 wordt aangevuld met het forfaitair bedrag van 200 euro per dossier) die de promotor krijgt niet voldoende is om de kosten van het isolatieproject te dekken, dan is het eventuele restbedrag voor de uitvoering van de werken ten koste van de verhuurder.

    Technische voorwaarden

    • De technische voorwaarden van sociale dakisolatieprojecten zijn dezelfde als de voorwaarden voor de gewone
      • dakisolatiepremie van de netbeheerder.
    • De technische voorwaarden van sociale beglazingsprojecten en sociale spouwmuurisolatieprojecten (pas beschikbaar vanaf 2017) zullen ook dezelfde zijn als de gewone
      • hoogrendementsglaspremie van de netbeheerder
      • spouwmuurisolatiepremie van de netbeheerder.

    Procedure

    Geïnteresseerde huurders en verhuurders kunnen contact opnemen met een projectpromotor in de buurt.

    • De projectpromotor kijkt na of zowel de huurder als de eigenaar een sociaal isolatieproject wilt uitvoeren. Hij maakt afspraken met de huurder en de eigenaar rond de uitvoering en de financiering van de werken.
    • De projectpromotor dient een volledig ingevuld aanvraagformulier in bij de netbeheerder Fluvius.
      • Als de aanvraag wordt goedgekeurd, krijgt de projectpromotor uiterlijk 20 werkdagen na indiening een mededeling dat de premie na uitvoering van de werken kan worden toegekend en hoe groot het bedrag ervan is.
      • Als de netbeheerder de aanvraag niet kan goedkeuren, krijgt de projectpromotor uiterlijk 20 werkdagen na indiening een brief of e-mail met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken.
    • Na de goedkeuring van de aanvraag voert de projectpromotor de werken uit. De meeste projectpromotoren zijn sociale-economiebedrijven die ook een erkenning hebben om isolatiewerken uit te voeren. De projectpromotor kan ook een aannemer inschakelen. De huurder of verhuurder mogen de werken niet zelf uitvoeren.
    • Wanneer de premie (die vanaf 2017 wordt aangevuld met het forfaitair bedrag van 200 euro per dossier) die de projectpromotor krijgt niet voldoende is om de kosten van het isolatieproject te dekken, dan krijgt de eigenaar een aparte factuur met het restsaldo.

    Prijs

    Premieaanvraag in Sociaal
    dakisolatieproject
    Sociaal
    beglazingsproject
    Sociaal
    spouwmuurisolatieproject
    2015 en 2016
    • 23 euro per m² voor de projectpromotor
    • Geen premie
    • Geen premie
    2017 en 2018
    • 20 euro per m² voor de projectpromotor
    • 200 euro per dossier voor de projectpromotor
    • 85 euro per m² voor de projectpromotor
    • 200 euro per dossier voor de projectpromotor
    • 12 euro per m² voor de projectpromotor
    • 200 euro per dossier voor de projectpromotor

    Wanneer de premie (die vanaf 2017 wordt aangevuld met het forfaitair bedrag van 200 euro per dossier) die de projectpromotor krijgt niet voldoende is om de kosten van het isolatieproject te dekken, dan krijgt de eigenaar een aparte factuur met het restsaldo. 

    • Hiervoor kan de eigenaar geen premie van de netbeheerder meer krijgen, maar in bepaalde gevallen nog wel de Vlaamse renovatiepremie of de Vlaamse verbeteringspremie.
    • In het geval van een dakisolatieproject kan de eigenaar een belastingvermindering voor dakisolatie van 30% op de eventuele restfactuur krijgen.
      Let wel: de belastingvermindering voor dakisolatie wordt afgeschaft in 2017. Alleen als je al een bestelbon hebt getekend en een voorschot hebt betaald voor eind 2016, kan je hiervoor nog in aanmerking komen. 

    Uitzonderingen

    Huurwoningen van sociale huisvestingsmaatschappijen komen niet in aanmerking.

    foto

    Contact

    Woonloket

    Adres
    Wespelaarsesteenweg 853150Haacht
    Stratenplan
    Toon op stratenplan
    Tel.
    0496 / 25 85 23
    E-mail
    woonloket.haacht@igo.be
    Website
    http://wonen.igo.be
    We werken voorlopig enkel op afspraak. 

    Je kan via mail of telefonisch (zie hierboven) een afspraak maken

    - om de twee weken op woensdag tussen 9 en 12 uur

    - elke vierde dinsdag van de maand tussen 17 en 19 uur

    Openingsuren
    • Meer info over Woonloket

    Externe Links

    • Sociale dakisolatieprojecten huurwoningen

    Deel deze pagina

    • Facebook
    • Twitter
    • 2021 © haacht.be
    • Proclaimer
    • Cookies
    • Protocollen
    • sitemap

    Deel deze pagina

    • Twitter
    • Facebook
    • Instagram
    • Hoplr
    • Youtube
    • LCP