Naar content
Gemeente Haacht Gemeente Haacht
Zoeken
    Menu
    • Burgerzaken
      • Attesten en uittreksels
      • Geboorte en adoptie
      • Identiteit
      • Niet-Belgen
      • Overlijden
      • Reizen
      • Rijbewijs
      • Trouwen en samenwonen
      • Bevolkingscijfers
      • Verhuizen
      Populair
      • Adreswijziging
      • Kids-ID
      • Huwelijk
    • Gezin en welzijn
      • Budget- en schuldhulpverlening
      • Gezondheid en welzijn
      • Hulpdiensten en veiligheid
      • Internationale samenwerking
      • Kinderopvang
      • OCMW
      • Onderwijs
      • Senioren
      Populair
      • Medische wachtdiensten
      • Lokale politie
      • Brandweer
      • Drugs- en alcoholpreventie
    • Wonen en omgeving
      • Afval
      • Bouwen en verbouwen
      • Duurzaamheid
      • Huren en verhuren
      • Mobiliteit
      • Milieu, natuur en dieren
      • Nutsvoorzieningen
      • Ruimtelijke planning
      • Energie
      • Geoloket
      • Premies en leningen
      • Sociaal wonen
      • Wegenwerken en omleidingen
      • Wonen voor senioren en kwetsbare doelgroepen
      • Woningkwaliteit en veiligheid
      Populair
      • Wegenwerken
      • Afvalkalender
      • Recyclagepark
    • Vrije tijd
      • Activiteitenkalender
      • Cultuur
      • GC Den Breughel
      • Jeugd
      • Organiseer een evenement
      • Sport
      • Toerisme
      • Verenigingenwerking
      • Winkelen
      • Zitbanken
      Populair
      • Sport-, jeugd- en cultuurgala
      • Huur een locatie
      • Den Dijk
      • Kalender GC Den Breughel
      • HaBoBIB
      • Cadeaubon
      • Wandelen en fietsen
    • Ondernemen en werk
      • Kermis
      • Ondernemen
      • Vacatures
      • Werken
    • Bestuur
      • Adviesraden
      • Bekendmakingen
      • Beleidsdocumenten
      • Bestuursorganen
      • Inspraak en participatie
      • Diensten
      • Belasting- en retributiereglementen
      Populair
      • Meldingskaart
      • Digitale besluitvorming
      • Gemeenteraad
    • Maak een afspraak
    • A tot Z
    • Contact
    • Openingsuren
    • Nieuwsbrief
    • Nieuws
    Naar top
    1. Home
    2. Wonen en omgeving
    3. Huren en verhuren
    4. Huur- en isolatiepremie
    Gemeente Gemeente Haacht
    Lees voor

    Huur- en isolatiepremie

    De huur-en isolatiepremie is een extra hoge premie voor een dakisolatieproject, beglazingsproject en spouwmuurisolatieproject in slecht geïsoleerde huurwoningen. Een projectpromotor begeleidt de huurder en de verhuurder bij de voorbereiding en de uitvoering van de werken.

    Voorwaarden

    Het gaat om woningen op de private huurmarkt waarvan de bewoner behoort tot een van deze doelgroepen:

    1. huurders die recht hebben op het sociaal tarief voor gas en elektriciteit (‘beschermde afnemers’)
    2. huurders die beleverd worden via Prepaid.
    3. huurders met een verhoogde tegemoetkoming van het ziekenfonds (klevertje eindigt op 1)
    4. huurders die in schuldbemiddeling zitten (bijv. bij het OCMW of CAW)
    5. huurders die door het OCMW geholpen worden bij onbetaalde energiefacturen
    6. huurders voor wie een verzoek tot afsluiting van gas of elektriciteit bij de Lokale Adviescommissie (LAC) werd ingediend
    7. huurders waarvan hun gezamenlijk belastbaar inkomen en dat van de persoon waarmee ze wettelijk of feitelijk samenwonen niet hoger is dan 37.030 euro. Per persoon ten laste mag het inkomen 1.930 euro hoger liggen (bedragen 2023).
    8. huurders met een geregistreerde huurovereenkomst van minstens 1 jaar met een maximale huurprijs (niet-geïndexeerde huurprijs, dus zoals bij begin van het huurcontract)
      • bij een premieaanvraag in 2023:
        • met een maximale huurprijs van 614,56 euro
        • of met een maximale huurprijs van 664,56 ??????euro in bepaalde steden en gemeenten.

    In ruil wordt van de verhuurder verwacht dat hij de huurprijs niet verhoogt en het lopend huurcontract niet voortijdig opzegt.

    Als de premie die de promotor krijgt niet voldoende is om de kosten van het isolatieproject te dekken, dan is het eventuele restbedrag voor de uitvoering van de werken ten koste van de verhuurder.

    Technische voorwaarden

    De technische voorwaarden van sociale dakisolatieprojecten, beglazingsprojecten en spouwmuurisolatieprojecten vindt u bij de Algemene en technische voorwaarden op de website van Fluvius.

    Procedure

    Geïnteresseerde huurders en verhuurders kunnen contact opnemen met een projectpromotor in de buurt.

    • De projectpromotor praat met huurder en verhuurder. Als beiden akkoord gaan, worden er afspraken gemaakt over financiering en uitvoering van de werken.
    • Na de goedkeuring van de aanvraag voert de projectpromotor de werken uit. De meeste projectpromotoren zijn sociale-economiebedrijven die ook een erkenning hebben om isolatiewerken uit te voeren. De projectpromotor kan ook een aannemer inschakelen. De huurder of verhuurder mogen de werken niet zelf uitvoeren.
    • Uitvoering van de werken.
    • De projectpromotor dient een verslag in bij Fluvius.
    • Fluvius betaalt de premie aan de projectpromotor.

    Prijs

    Financieel voordeel

    Sociaal
    dakisolatieproject
    Sociaal
    beglazingsproject
    Sociaal
    spouwmuurisolatieproject
    • 24 euro per m² voor de projectpromotor
    • 200 euro per dossier voor de projectpromotor
    • 85 euro per m² voor de projectpromotor
    • 200 euro per dossier voor de projectpromotor
    • 12 euro per m² voor de projectpromotor
    • 200 euro per dossier voor de projectpromotor

    Wanneer de premie (+ een forfaitair bedrag van 200 euro per dossier) die de projectpromotor krijgt niet voldoende is om de kosten van het isolatieproject te dekken, dan krijgt de eigenaar een aparte factuur met het restsaldo.

    Regelgeving

    Energiebesluit van 19 november 2010

    Uitzonderingen

    Komen niet in aanmerking:

    • huurwoningen van sociale huisvestingsmaatschappijen
    • huurders die direct of indirect eigenaar of mede-eigenaar zijn van de woning en huurders die de woning huren van een bloed- of aanverwant tot in de tweede graad.
    • Sinds 1 juli 2022: woningen die verhuurd worden via een sociaal verhuurkantoor. Deze verhuurders hebben wel recht op de hoogste Mijn Verbouwpremie.
    foto

    Contact

    WoonEnergieloket

    Adres
    Wespelaarsesteenweg 853150Haacht
    Stratenplan
    Toon op stratenplan
    Tel.
    0496 / 25 85 23
    E-mail
    woonenergieloket.haacht@igo.be
    Website
    https://www.igo.be/inwoners/woonadvies-op-maat-burgers/wonen-aan-de-dijle-zuid
    We werken enkel op afspraak 

    - om de twee weken op woensdag tussen 9 en 12 uur
    -
    elke vierde dinsdag van de maand tussen 17 en 19 uur

    Maak een afspraak

    Openingsuren
    • Meer info over WoonEnergieloket

    Externe Links

    • Huur- en isolatiepremie (Fluvius.be)

    Deel deze pagina

    • Facebook
    • Twitter
    • linkedIn
    • 2023 © haacht.be
    • Privacy
    • Cookies
    • Protocollen
    • sitemap

    Deel deze pagina

    • Twitter
    • Facebook
    • Instagram
    • Hoplr
    • LinkedIn
    • Youtube
    • LCP