Naar content
Gemeente Haacht Gemeente Haacht
Zoeken
    Menu
    • Burgerzaken
      • Attesten en uittreksels
      • Geboorte en adoptie
      • Identiteit
      • Niet-Belgen
      • Overlijden
      • Reizen
      • Rijbewijs
      • Trouwen en samenwonen
      • Bevolkingscijfers
      • Verhuizen
      Populair
      • Adreswijziging
      • Kids-ID
      • Huwelijk
    • Gezin en welzijn
      • Budget- en schuldhulpverlening
      • Gezondheid en welzijn
      • Hulpdiensten en veiligheid
      • Internationale samenwerking
      • Kinderopvang
      • OCMW
      • Onderwijs
      • Senioren
      Populair
      • Medische wachtdiensten
      • Lokale politie
      • Brandweer
      • Drugs- en alcoholpreventie
    • Wonen en omgeving
      • Afval
      • Bouwen en verbouwen
      • Duurzaamheid
      • Huren en verhuren
      • Mobiliteit
      • Milieu, natuur en dieren
      • Nutsvoorzieningen
      • Ruimtelijke planning
      • Energie
      • Geoloket
      • Premies
      • Sociaal wonen
      • Wegenwerken en omleidingen
      • Wonen voor senioren en kwetsbare doelgroepen
      • Woningkwaliteit en veiligheid
      Populair
      • Wegenwerken
      • Afvalkalender
      • Recyclagepark
    • Vrije tijd
      • Activiteitenkalender
      • Cultuur
      • GC Den Breughel
      • Jeugd
      • Organiseer een evenement
      • Sport
      • Toerisme
      • Verenigingenwerking
      • Winkelen
      Populair
      • Sport-, jeugd- en cultuurgala
      • Huur een locatie
      • Den Dijk
      • Kalender GC Den Breughel
      • HaBoBIB
      • Cadeaubon
      • Wandelen en fietsen
    • Ondernemen en werk
      • Kermis
      • Ondernemen
      • Vacatures
      • Werken
    • Bestuur
      • Adviesraden
      • Bekendmakingen
      • Beleidsdocumenten
      • Bestuursorganen
      • Inspraak en participatie
      • Diensten
      • Belasting- en retributiereglementen
      Populair
      • Meldingskaart
      • Digitale besluitvorming
      • Gemeenteraad
    • A tot Z
    • Contact
    • Openingsuren
    • Nieuwsbrief
    • Nieuws
    Naar top
    1. Home
    2. Wonen en omgeving
    3. Woningkwaliteit en veiligheid
    4. Ongeschikt of onbewoonbaar verklaren van een woning
    Gemeente Gemeente Haacht
    Lees voor

    Ongeschikt of onbewoonbaar verklaren van een woning

    Wanneer is een woning ongeschikt of onbewoonbaar?

    • Een woning is ongeschikt of onbewoonbaar wanneer ze niet voldoende woonkwaliteit en veiligheid biedt aan de bewoner(s) of omwonenden/passanten.
    • Deze woningen komen terecht op de Vlaamse Inventaris.
    • Eigenaars van deze woningen betalen jaarlijks een belasting aan het Vlaams Gewest.
    • Nieuwe verhuur tijdens opname in de Vlaamse inventaris is strafbaar.
    • In specifieke situaties kan de eigenaar een vrijstelling of schorsing aanvragen.

    Bekijk ook de informatiefolder van Wonen-Vlaanderen

    Procedure van ongeschikt/onbewoonbaarheid

    1. Een technisch adviseur doet een eerste woningonderzoek
    2. Wanneer na dit onderzoek blijkt dat er elementen zijn of aanwezig blijven die een ernstig risico op veiligheid en/of gezondheid geven, wordt Wonen-Vlaanderen ingeschakeld.
    3. Huurder en verhuurder krijgen een brief met datum en uur van afspraak voor een conformiteitsonderzoek. Na dit onderzoek geeft Wonen-Vlaanderen advies aan de gemeente.
    4. Er volgt een verplichte hoorzitting (meestal schriftelijk):
      1. de eigenaar toont aan dat de gebreken verholpen zijn.
      2. de gebreken die een risico inhouden, zijn nog aanwezig en dus niet verholpen:
        • De burgemeester verklaart de woning ongeschikt en/of onbewoonbaar.De gemeente brengt een bord, met gegevens en datum van het besluit, op de gevel van de huurwoning aan zodat kandidaat huurders op de hoogte zijn. De huidige huurders mogen er blijven wonen terwijl de schade en de gebreken aangepakt worden, tenzij het besluit verdere bewoning verbiedt.
        • Na herstel, contacteert de eigenaar de technisch adviseur en kan het besluit opgeheven worden.
      3. Snelherstel: gebreken die een gevaar vormen voor de bewoners (loden leidingen of gevaar voor elektrocutie, ontploffing of brand) dienen binnen een termijn van 15 dagen hersteld te worden nadat deze werden gecommuniceerd 

    Tip: Tijdens de hele procedure kan de eigenaar de noodzakelijke werken uitvoeren zodat een besluit van ongeschikt-/onbewoonbaarheid vermeden kan worden.

    Verzoek tot opstart van de procedure ongeschikt/onbewoonbaarheid

    Vul het aanvraagformulier onderaan deze pagina in en verstuur het naar woningkwaliteit.haacht@igo.be en ruimtelijkeordening@haacht.be

    Meer info?

    Technisch adviseur - Wonen aan de Dijle Zuid
    0473 85 97 81
    woningkwaliteit.haacht@igo.be

    Documenten

    • Aanvraagformulier: Verzoek tot opstart van de procedure [18,8Kb] (docx)
      Lees voor

    Reglementen: belastingen en retributies

    • Opcentiemen op ongeschikte en onbewoonbare woningen
      Datum bekendmaking wo 18 dec 2019
      Datum besluit ma 16 dec 2019

    Contact

    Woonloket

    Adres
    Wespelaarsesteenweg 853150Haacht
    Stratenplan
    Toon op stratenplan
    Tel.
    0496 / 25 85 23
    E-mail
    woonloket.haacht@igo.be
    Website
    http://wonen.igo.be
    We werken voorlopig enkel op afspraak. 

    Je kan via mail of telefonisch (zie hierboven) een afspraak maken

    - om de twee weken op woensdag tussen 9 en 12 uur

    - elke vierde dinsdag van de maand tussen 17 en 19 uur

    Openingsuren
    • Meer info over Woonloket

    Gerelateerde items

    • Conformiteitsattest voor huurwoningen
    • De kwaliteit van een (huur)woning
    • Melding over de kwaliteit van een woning of gebouw
    • Verwaarloosde woningen en gebouwen

    Externe Links

    • Folder: Uw woning werd ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaard. Wat nu? (2018)

    Deel deze pagina

    • Facebook
    • Twitter
    • 2021 © haacht.be
    • Proclaimer
    • Cookies
    • Protocollen
    • sitemap

    Deel deze pagina

    • Twitter
    • Facebook
    • Instagram
    • Hoplr
    • Youtube
    • LCP