Het conformiteitsattest bewijst dat de huurwoning voldoet aan de vereiste kwaliteitsnormen. Bij aanwezigheid weet de huurder dat de woning die hij/zij wil huren conform is.
Je kan hierover meer lezen in de folder onderaan deze pagina.
Verplichting
Een conformiteitsattest is niet verplicht, tenzij de woning wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats in volgende gevallen:
- voor ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woningen die weer in orde gebracht zijn
- verhuur door een Sociaal Verhuurkantoor (SVK Spit)
- als een bestaande ééngezinswoning wordt opgesplitst en een van de bijkomende woningen wordt verhuurd
Elke eigenaar van een huurwoning kan het conformiteitsattest aanvragen. De gemeente kan het afleveren bij opheffing van een besluit ongeschikt-/onbewoonbaarheid en kan het ook verplichten in specifieke situaties.
Wanneer de woning aan de kwaliteitseisen voldoet, na onderzoek door Wonen-Vlaanderen in het kader van een aanvraag voor een huursubsidie of na een proactief onderzoek door de technisch adviseur, wordt het conformiteitsattest afgeleverd aan de eigenaar.
Het conformiteitsattest kan als bijlage bij de plaatsbeschrijving gevoegd worden.
Hoe aanvragen?
Via het online formulier onderaan deze pagina.
Afhandeling
De technisch adviseur komt ter plaatse en beoordeelt de woning op basis van criteria die opgesteld werden door het Vlaams Gewest.
- Het verslag is positief: de gemeente levert een conformiteitsattest af.
- Het verslag is negatief: de verhuurder heeft tijd om de nodige aanpassingen uit te voeren, zoals bijvoorbeeld het aanbrengen van rookmelders of ventilatieroosters. Bij herstel heb je mogelijk recht op de energie- of renovatiepremie. Voor meer informatie hierover kan je contact opnemen met het Woonproject.
Geldigheidsduur
Een conformiteitsattest is tien jaar geldig. De geldigheidsduur wordt echter beperkt tot vijf jaar wanneer alle gebreken op een technisch verslag twaalf punten of meer tellen en wanneer er sprake is van algemene vochtproblemen.
Prijs
De afgifte van een conformiteitsattest is gratis tenzij het conformiteitsattest uitgereikt wordt in het kader van de procedure ongeschikt/onbewoonbaarheid. Dan betaalt u voor een zelfstandige woning 62,5 euro.